Descubra um novo padrão de viver no Residencial Salinas, localizado na charmosa Vila Augusta, em Sorocaba. Este apartamento térreo privativo de 80 m² foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe - uma escolha certeira para famílias que valorizam qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço reservada. A unidade possui ainda 1 vaga de garagem coberta, garantindo comodidade e segurança. O grande diferencial está no seu pátio privativo térreo, que oferece um espaço exclusivo para relaxar, cultivar plantas ou proporcionar momentos ao ar livre em total privacidade, algo raro e muito valorizado neste perfil de imóvel. Diferenciais do Condomínio: O Residencial Salinas oferece uma infraestrutura completa para o lazer e segurança dos moradores. Os destaques incluem: Churrasqueira coletiva, ideal para confraternizações Playground seguro e moderno Portaria, com controle de acesso e vigilância Áreas comuns bem cuidadas, que valorizam o bem-estar coletivo Localização Estratégica com Acessibilidade Real: Situado na Rua Ana Augusto, o Residencial Salinas encontra-se em uma área valorizada da Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias da cidade. A apenas 5 minutos do centro de Sorocaba, o imóvel está próximo a pontos de referência como: Avenida Dom Aguirre e Avenida General Carneiro, que conectam rapidamente a diversas regiões da cidade Shopping Pátio Cianê, para suas compras e conveniências diária Parque das Águas, um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre Supermercados, escolas, academias e padarias a poucos minutos de distância Essa localização estratégica alia mobilidade urbana e qualidade de vida, facilitando o dia a dia e valorizando seu investimento. Viva o privilégio de morar em um espaço onde exclusividade, funcionalidade e localização se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e permita-se experimentar uma nova forma de viver - mais prática, mais segura e mais inspiradora. Este imóvel é uma oportunidade singular para quem deseja unir conforto e valorização patrimonial em um dos bairros mais promissores de Sorocaba. Condomínio 350,00 IPTU 53,00