Destaques do Imóvel - 235 m² de área construída de alto padrão + 90 m² de porão, ideal para adega, home office ou espaço personalizado. - 3 suítes, todas com varanda ? sendo uma com closet dedicado. - 5 banheiros sociais, distribuídos com conforto e privacidade. - Acabamentos finos, com armários planejados em todos os ambientes, metais sofisticados e revestimentos premium. - Ar-condicionado instalado nos ambientes principais, garantindo climatização ideal durante todo o ano. - Piscina aquecida, para desfrutar lazer com conforto nas estações mais frias. - Sistema de energia solar próprio, gerando toda a energia da casa com conta elétrica praticamente zero. Ambientes & Experiência de Vida Imagine um lar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e bem integrados, valorizados por pisos elegantes e acabamentos sob medida. As três suítes com varanda proporcionam vistas privilegiadas e momentos de relaxamento privativo. A suíte master com closet acrescenta sofisticação e praticidade. O porão de 90 m² é uma joia ?em branco?: uma planta livre para transformar em adega, sala de vinhos, cinema particular, espaço gourmet subterrâneo ou escritório de luxo. Já a piscina aquecida, aliada ao sistema de energia solar, oferece uma combinação rara de conforto, modernidade e sustentabilidade ? o equilíbrio perfeito entre bem-estar e responsabilidade ambiental. Infraestrutura do Condomínio & Lazer Localizado no prestigiado Condomínio Ibiti Reserva, o empreendimento oferece um clube completo com: - Piscina - Quadras de tênis e poliesportiva - Campo de futebol - Pista de caminhada ao redor de lago natural - Quiosques gourmet, salão de festas e playground - Segurança 24 horas com portaria, vigilância e sistema de monitoramento A topografia planejada em sistema cul-de-sac, com ruas arborizadas e grandes avenidas internas, reforça a sensação de privacidade e exclusividade. Localização Estratégica e Acessibilidade O Ibiti Reserva está situado na zona norte de Sorocaba, na Avenida Padre Lívio Emílio Calliari, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco. Em apenas cerca de 5 a 8 minutos de carro, você chega a pontos estratégicos, como: Shopping Cidade Sorocaba, para compras e lazer. Universidades importantes como a FACENS e UNIP. Serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, padarias e clínicas médicas. Diferenciais que Encantam Unir sustentabilidade e luxo através do sistema 100% solar. Porão que abre espaço para projetos personalizados, agregando valor ao imóvel. Privacidade reforçada: condomínio com segurança reforçada, ruas sem passagem e áreas verdes preservadas. Estrutura de lazer que combina clube, esporte e convivência familiar. Se você busca mais do que uma casa ? se deseja um estilo de vida sustentável, exclusivo e preparado para o futuro ? esta residência no Ibiti Reserva é rara e valiosa. Agende agora mesmo uma visita personalizada e venha vivenciar cada detalhe dessa oportunidade única. Será um prazer mostrar como este imóvel pode ser o seu próximo grande investimento e o novo lar da sua família.