Destaques do imóvel - Área privativa de 226,68 m², projetada para oferecer amplitude e funcionalidade - 2 dormitórios - 1 banheiro social e 1 lavabo - Cozinha integrada à sala de jantar, promovendo fluidez entre os ambientes e excelente aproveitamento de luz natural - Edícula com 1 quarto, 1 sala e 2 banheiro, ideal para hóspedes ou home office - Duas vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança Infraestrutura do bairro e diferenciais da região O Jardim Simus é um bairro da zona oeste de Sorocaba, conhecido pelo ambiente residencial tranquilo e ruas bem estruturadas, proporcionando qualidade de vida e segurança A poucos minutos da Avenida General Carneiro, que concentra supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e serviços variados Fácil acesso também à Avenida Dr. Américo Figueiredo, que liga a região a outras partes da cidade com rapidez Próximo a praças e áreas de lazer, ideais para momentos em família e atividades ao ar livre Localização estratégica e acessibilidade Aproximadamente 5 a 15 minutos de carro de importantes pontos da cidade, incluindo o centro de Sorocaba Região bem servida por transporte público, garantindo praticidade no deslocamento diário Mobilidade facilitada por vias rápidas que conectam o bairro a diferentes regiões com agilidade Experiência única que este imóvel oferece Aqui, cada detalhe foi pensado para unir conforto, versatilidade e privacidade. A integração dos ambientes traz leveza ao dia a dia, enquanto a edícula amplia as possibilidades de uso. Tudo isso em um endereço que alia tranquilidade de bairro residencial com a conveniência de ter serviços e comércios ao redor. Convite à ação Se você busca um lar que ofereça exclusividade, funcionalidade e localização estratégica, esta casa no Jardim Simus é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e descubra como é viver em um imóvel que vai muito além da moradia: um espaço feito para proporcionar bem-estar e praticidade em cada momento.