Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma residência totalmente nova no Jardim Simus, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Sorocaba. Com entrega prevista para os próximos 30 dias, este imóvel representa a união perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto funcional e localização estratégica. Projetada para proporcionar praticidade no cotidiano e bem-estar em cada ambiente, a casa conta com 3 dormitórios ? sendo 1 suíte ? e 2 banheiros, todos com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural. A planta valoriza a integração dos ambientes: sala de TV e sala de jantar em conceito aberto, cozinha prática e funcional, área de serviço reservada e garagem para até 2 veículos. As imagens divulgadas são meramente ilustrativas e têm o objetivo de representar o padrão de acabamento e distribuição dos espaços do imóvel, atualmente em fase final de construção. Diferenciais do Imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte privativa 2 banheiros com ventilação natural Ambientes sociais integrados e bem iluminados Cozinha funcional e estratégica Área de serviço discreta e eficiente 2 vagas de garagem Obra em fase final com entrega garantida em até 30 dias Acabamentos modernos e estrutura pensada para o dia a dia contemporâneo Localização Estratégica: Localizado no Jardim Simus, bairro reconhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, o imóvel está a apenas 3 minutos da movimentada Avenida General Carneiro. A partir dali, você tem fácil acesso a toda a cidade e às principais rodovias da região. O acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelinho torna esta localização ainda mais estratégica, seja para deslocamentos diários ou para valorização futura do investimento. Permita-se vivenciar o privilégio de morar em uma residência nova, pensada nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Uma casa que estará pronta para acolher sua história em apenas 30 dias ? com a vantagem de ser o primeiro a desfrutar de cada detalhe. Agende uma visita antecipada e conheça de perto o projeto. Essa é uma oportunidade exclusiva para quem valoriza localização, modernidade e uma experiência de moradia diferenciada. IPTU