Viva com mais conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba-SP. Esta charmosa casa térrea, localizada no desejado bairro Parque São Bento, é perfeita para quem busca um lar funcional, acolhedor e com excelente conectividade urbana. Com 76 m² de área privativa, esta residência apresenta um projeto bem distribuído, que valoriza o conforto dos ambientes e a qualidade de vida da sua família. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, ideal para garantir privacidade e comodidade. A sala de estar ampla e bem iluminada se integra harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente ideal para convivência. O imóvel ainda conta com 2 banheiros funcionais e 2 vagas de garagem, atendendo com excelência às necessidades do dia a dia. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte 2 vagas de garagem Planta inteligente com excelente aproveitamento de luz natural Localização tranquila e residencial Região com Infraestrutura Completa e Acessibilidade Estratégica Situado em uma rua calma do Parque São Bento, o imóvel possui acesso rápido às Avenidas Itavuvu e Ipanema, duas das principais vias comerciais e de mobilidade de Sorocaba. Em apenas 5 minutos, você chega à Avenida Itavuvu, que oferece ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. A Avenida Ipanema também está a poucos minutos de distância, conectando o bairro ao centro da cidade e à zona norte com agilidade. Já para quem precisa de mobilidade intermunicipal, o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito em cerca de 15 minutos, facilitando o deslocamento à capital e outras regiões do estado. Uma Oportunidade Exclusiva de Morar com Qualidade e Mobilidade Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de investir em um estilo de vida prático, seguro e com alto potencial de valorização. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade em uma localização que combina tranquilidade e conveniência. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza bem-estar, localização privilegiada e um excelente custo-benefício. Um lar sob medida para sua nova fase. Entrada parcelada direto com o proprietário. IPTU